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조암리 근린생활시설 신축계획(안)
충주 목벌동 카페 신축공사 설계
2 조암리 근린생활시설 신축계획(안)
대지위치 : 경기도 화성시 우정읍 조암리 811-1번지건축용도 : 근린생활시설건축행위 : 신축계획규모 : 540.29㎡ / 지상4층 구조 : 철근콘크리트구조외장마감 : 점토벽돌, 징크돌출이음12m전면도로에 면한 280㎡ 작은 대지에 근린생활시설 검토의뢰로 진행된 계획프로젝트이다.지구단위계획구역으로서 장방형의 반듯한 대지형상을 가지고 있으며, 대지는 정북일조권사선제한이 적용받는 일반주거지역이다. 다행히 정북방향에 도로가 접하고 있어 일조권확보에 따른 셋백되는 공간을 주차공간으로 활용할 수 있는 착한 대지라 할 수 있다.일조권사선으로 셋백된 3,4층 구간은 사무소용도에 맞춰 테라스(자연발코니)가 형성되었으며, 매스를 자연스럽게 분절할 수 있는 요소로 활용하였다.외장재는 그레이계열의 청고벽돌과 징크패널을 사용하여 전체적으로 차분한 분위기를 유도하고자 하였다.[잡생각_정북일조권 사선제한이란]내 땅과 인접한 남의 땅과의 관계속에서 내 땅의
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1 충주 목벌동 카페 신축공사 설계
대지위치 : 충주시 목벌동 567-8번지 외 1필지건축용도 : 근린생활시설-일반음식점(카페)건축행위 : 건축신고 및 개발행위허가(산지전용허가)규모 : 129.10㎡ / 지상1층 구조 : 철골구조외장마감 : 샌드위치판넬 위 골강판, 징크지붕패널2017년 개발행위 및 건축신고를 완료한 대지였으나, 수년간 나대지로 방치되었다가 2023년이 돼서야 새로운 주인을 만나 건축공사가 본격적으로 이뤄진 프로젝트이다. 우리도 새로운 주인과의 인연으로 작년 여름부터 설계를 진행하고 드디어 공사가 시작되었다. 대지를 처음 방문했을때는 이미 부지조성을 마친 상태로 주차장 예정공간 5미터 정도 셋백하여 토목옹벽을 조성된 3미터 정도 단차이가 있는 부지였다. 계룡산자락 중턱에 위치한 대지는 계명산등성이와 충주호가 한눈에 들어오는 장관이 펼쳐진 곳으로건축을 하는 사람이라면 누구라도 설계욕심이 날만큼 매력있는 대지라고 생각한다.아래의 사진이 설계시작
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